کسب درآمد برای شما

رضا:
رضا:
🟢 فرصتی برای *کسب درآمد* برای شما : 
باهوشمند شدن موسسه فرصتی برای (( کسب درآمد )) برای تک تک ایرانیان جویای کار درسراسر کشورشد 

👌مهم نیست درچه سطح سواد علمی برخوردارید   مهم این است  آشنایی با گوشی اندروید و کار با اپلیکیشن واتساپ و روبیکا ووو را بدانید .  
سرمایه مورد نیاز فقط یک گوشی اندروید میباشد تا با ما ارتباط بگیرید 
و پیگیری مستمر وشناسای کسانی که :
: مشکل قضایی 
:مشکل شهرداری 
: مشکل ثبت اسناد 
دارند 

🔹اگر علاقمند به همکاری بصورت ادمین با موسسه هوشمند حقوقی فنی  اهورا هستید ‌ 
🔹اگر بستگان شما دارای مشکل قضایی  هستند 
🔹اگر نیاز به مشاوره حقوقی یافنی با کمترین هزینه هستید 
🔹اگر مشکل قضایی دارید ولی میخواهید وکیل پرونده خودت باشی

🔻 اگر قصد اثبات مالکیت با مبایعه نامه را دارید ؟ 
🔻اگر قصد گرفتن سندملکی دارید ؟ 
🔻اگر قصد تفکیک ملک ورثه ایی برای وراث دارید ؟ 
🔻اگر قصد تهیه UTM جهت بهره بندی دارید 
🔻اگر قصد تغیر کاربری تفکیک برای شهرک سازی دارید 
🔻اگر ملک شما تصرف  عدوانی شد ؟ 
🔻اگر ملک شما غصب شد ؟ 
🔻اگر ملک شما جز املاک ملی اعلام شد . 
🔻اگر ملک شما معارض دارد ؟ 

🔻اگر قصد گرفتن پروانه ساخت؟  ازشهرداری  محل سکونت خودت در سراسر کشور دارید

🔵موسسه حقوقی و فنی  اهورا با بکار گیری  هوش مصنوعی و با داشتن سرورهای های فوق العاده امن برای حفظ اطلاعات پرونده های متقاضی و با داشتن  متخصصین درامور قضایی ( حقوقی وکیفری وداوری  ) و فنی مهندسی درامور املاک ومستقلات و ثبت واسناد و شهرداری و منابع طبیعی 

و باداشتن تجربه  ۲۰۰پرونده درسراسر کشور بصورت انلاین وافلاین  درحال خدمات رسانی به اصحاب پرونده برای رفع مشکلات  قضایی  و فنی : 
( اعم از مشاوره  تلفنی  مشاوره متنی تدوین دادخواست ملکی . تدوین دادخواست مالی و چک دادخواست ضم امین ضعیر .دادخواست برای اعاده دادرسی ورثه .استشهادیه . صلح نامه . مبایعه نامه . رفع تصرف . پروانه ساخت  ووو...) در خدمت شما هستند
🔻شماهم بدون هیچ تجربه فعالیت قضایی  وفنی بعنوان ادمین  ( برای کسب وکار )‌ با معرفی اصحاب پرونده به این موسسه   از توانمندی متخصصین و امکانات  این موسسه برای خود کسب درآمد کنید .

 

✅✅ موسسه  هوشمند حقوقی فنی اهورا 
با کادر  حقوقی وفنی  مجرب : 
بصورت  انلاین وافلاین 
باحداقل دستمزد 
درسراسر کشور 
در خدمت شماست . .

 

⚠️مهم نیست درچه  سطح سواد فنی و حقوقی برخوردارید 
✅مهم نیست ساکن کدام شهر ویا کدام کشور هستید 

🚷موسسه هوشمند حقوقی فنی اهورا  با بکار گیری  کادرمجرب 
با تشکیل  پوشه امن برای پرونده شاکیان  ورمزگزاری در سرورهای امن که هیچکس جز مدیر موسسه و صاحب پرونده نمی‌توانند به پوشه امن  متقاضی دسترسی داشته باشد با کمترین هزینه  درسراسر کشور 
درخدمت شماست 
موسسه   باتنظیم قرارداد حقوقی  وفنی  با عالی ترین متد و شیوه 
باعث  پیشگیری ازجعل و کلاهبرداری از اسناد ومدارک شما میشود 
و بتوسط متخصصین مانع  تصرف املاک ومستقلات اموال منقول وغیرمتقول  شما  بصورت  غصب ویا تصرف عدوانی  می شود . 
ودرصورت تصرف عدوانی وغصب  اموال شما، متخصصین موسسه با پشتیبانی ازطریق  هوش مصنوعی وسرورهای امن و متخصصین با  تدوین شکوائیه ودادخواست 
باعث موفقیت شما  در پرونده قضایی ( حقوقی وکیفری داوری )وفنی  درسراسر کشور.می‌شوند 

 

سایت موسسه حقوقی داوری : 

http://e-p-c-f.blog.ir/

جهت ارسال درخواست مشاوره  : 

لینک واتساپ 
https://chat.whatsapp.com/CRwGr1OmuNY90MxKhH9YMT

لینک ارسال درخواست  واتساپ : 

Http://wa.me/989199908005

لینک ایتا :  
https://eitaa.com/Moshavere24h

لینک بله : 
https://ble.ir/moshaver24h
ارسال پیام بله : 
@moshavere24h
لینک روبیکا: 
Http://rubika.ir/moshaver24h

موسسه حقوقی داوری

🌐خدمات موسسه حقوقی داوری اهورا: 

🟢اگر هزینه وکیل ندارید !! 
🟢اگرنمیدانید برای شکایت از کجا شروع کنید!!
🟢آیا  فقط نیاز به مشاورجهت نوشتن شکوایه لایحه و یا قرارداد یا مبایعه نامه دارید ؟؟؟
🟢آیا نیاز به مشاور بصورت مجازی درطول دادرسی دارید ؟؟؟
🟢آیا میخواهید وکیل پرونده خودت باشی ؟؟؟
🟢آیا وقت ندارید به دفاتر وکلا بروید ؟؟؟

✅✅ موسسه حقوقی داوری اهورا 
با کادر  حقوقی وفنی  مجرب : 
بصورت اینترنتی 
باحداقل دستمزد
در خدمت شماست . 

🔻باتنظیم قرارداد دقیق وفنی 
 باعث  پیشگیری ازجعل و کلاهبرداری از اسناد ومدارک 
 باعث موفقیت در پرونده قضایی ( حقوقی -کیفری ) میشوید 

 🌐متخصصین مجرب موسسه حقوقی داوری اهورا   آماده خدمات  مشاوره حقوقی  وکیفری  به شما میباشد

سایت موسسه حقوقی داوری : 

http://e-p-c-f.blog.ir/

جهت ارسال درخواست مشاوره  : 

لینک ایتا :  
https://eitaa.com/Moshavere24h

لینک بله : 
https://ble.ir/moshaver24h

ارسال پیام بله : 
@moshavere24h
لینک روبیکا: 
Http://rubika.ir/moshaver24h

ازطریق ماده ۱۴۷ و ۱۴۸ برای چه نوع املاکی میتواند سند رسمی گرفت ؟

🌐موسسه حقوقی داوری اهورا: 

⚠️ سوال 
ازطریق ماده ۱۴۷ و ۱۴۸ برای چه نوع املاکی میشود سند رسمی گرفت ؟ 

🛑پیشینه ماده 147 و ماده  148 اصلاحی قانون ثبت

ماده 147 و ماده 148 اصلاحی قانون ثبت چرا تصویب شده اند؟ از مفاد مواد مورد نظر و تبصره های آن چنین استنباط می شود که :

1. چه در مورد «اراضی زراعی و باغ ها» و چه در مورد «اعیانی احداثی بر روی زمین ها» ، تصرف ملاک به شرح زیر عمل است :

در مورد اعیانی احداثی بر روی زمین ها ، احداث اعیان تا پیش از تاریخ اول فروردین 1370 .

در مورد اراضی زراعی و باغ ها، خریداری و بهره برداری از آن ها تا پیش از تاریخ اول فروردین 1370 .

2.در مورد موضوع «تصرف بر ملک» و تعیین تکلیف آن نکات دقیقی وجود دارد. این نکات در بندهای ذیل ماده 147 آمده بود. اما به طور خلاصه می توان گفت بر طبق این ماده هیئت حل اختلاف در موارد زیر اقدام به رسیدگی می نمود:

تقاضاهای مربوط به املاک مفروز،

تقاضاهای مربوط به املاک مشاع،

عرصه مورد تقاضا واقف است،

مورد تقاضا عرصه متعلق به دولت یا شهرداری است،

در مواردی که مالکیت عرصه و اعیان مورد تقاضا ازهم جدا می باشد،

ملک مورد تقاضا سابقه ثبت نداشته باشد.

 

✅✅ اگر ملکی را با سند عادی مبایعه نامه دارید  قصد گرفتن سند رسمی دارید  با داشتن مشاوره  حقوقی وفنی  مجرب :
- میتوانید به سند رسمی  دریافت کنید 
- چون با تنظیم قرارداد دقیق وفنی 
- باعث  پیشگیری ازجعل و کلاهبرداری از اسناد ومدارک شما میشوند 
 - باعث موفقیت در پرونده قضایی ( حقوقی -کیفری ) میشوید 
ودرنهایت به سند رسمی ملکی خود دست یابید 

 🌐مشاورین حقوقی و مهندسین فنی  مجرب موسسه حقوقی داوری اهورا   آماده خدمات  مشاوره حقوقی  و فنی   به شما میباشد

سایت موسسه حقوقی داوری : 

http://e-p-c-f.blog.ir/

جهت ارسال درخواست مشاوره  : 

لینک ایتا :  
https://eitaa.com/Moshavere24h

لینک بله : 
https://ble.ir/moshaver24h

ارسال پیام بله : 
@moshavere24h
لینک روبیکا: 
Http://rubika.ir/moshaver24h

برای خرید ملکهای ورثه ایی چه مدارکی را باید مورد نظر قرار دهید .

🌐موسسه حقوقی داوری  اهورا : 

⚠️سوال : 

🛑چه مدارکی را باید در هنگام خرید ملک ورثه ای از وراث دریافت کرد؟

برای آن که یک معامله به درستی صورت پذیرد باید به هنگام خرید ملک ورثه ای مدارکی را از جمله شماره و مشخصات و نیز مرجع صدور همه ی مدارک و مستندات از وراث دریافت شود. این مدارک عبارت اند از:

سند مالکیت ملک

شماره سریال

گواهی انحصار وراثت

در صورت وجود ورثه زیر سن قانونی، وجود قیم نامه الزامی است.

وصیت نامه

وکالت نامه

گواهی مالیات بر ارث

پایان کار شهرداری

🌐موسسه حقوقی داوری اهورا: 

⛔️اگر قصد خرید ملک ورثه ایی را دارید  
جهت گرفتن سند رسمی  میتوانی با کمترین هزینن  ازطریق موسسه حقوقی داوری اهورا 
انجام دهید 
✅✅ با داشتن مشاوره  حقوقی و فنی مجرب : 
-باعث تنظیم قرارداد دقیق وفنی 
- باعث  پیشگیری ازجعل و کلاهبرداری از اسناد ومدارک
 - باعث موفقیت در پرونده قضایی ( حقوقی -کیفری ) میشوید 

 🌐متخصصین مجرب موسسه حقوقی داوری اهورا   آماده خدمات  مشاوره حقوقی  و فنی  باحضور  کارشناسان حقوقی و مهندسان فنی به شما میباشد

سایت موسسه حقوقی داوری : 

http://e-p-c-f.blog.ir/

جهت ارسال درخواست مشاوره  : 

لینک ایتا :  
https://eitaa.com/Moshavere24h

لینک بله : 
https://ble.ir/moshaver24h

ارسال پیام بله : 
@moshavere24h
لینک روبیکا: 
Http://rubika.ir/moshaver24h

آیا رای موات را میتوان ابطال کرد ؟

🌐موسسه حقوقی داوری اهورا: 

⛔️امکان ابطال رای موات هست ؟

پرسشی که در این مسئله قابل طرح است اینست که آیا رای کمیسیون ماده ۱۲ مبنی بر موات بودن زمین قطعی است یا امکان شکایت از آن موجود است ؟
آری ، رای کمیسیون ماده ۱۲ مبنی بر موات بودن زمین قابل اعتراض است و با توجه به مدارک و مستندات ثبتی قبل از رای کمیسیون ماده ۱۲  قابل ابطال است

✅✅ با داشتن مشاوره  حقوقی وفنی  مجرب : 
-باعث تنظیم قرارداد دقیق وفنی 
- باعث  پیشگیری ازجعل و کلاهبرداری از اسناد ومدارک
 - باعث موفقیت در پرونده قضایی ( حقوقی -کیفری ) میشوید 

 🌐متخصصین مجرب موسسه حقوقی داوری اهورا   آماده خدمات  مشاوره حقوقی  وکیفری  به شما میباشد

سایت موسسه حقوقی داوری : 

http://e-p-c-f.blog.ir/

جهت ارسال درخواست مشاوره  : 

لینک ایتا :  
https://eitaa.com/Moshavere24h

لینک بله : 
https://ble.ir/moshaver24h

ارسال پیام بله : 
@moshavere24h
لینک روبیکا: 
Http://rubika.ir/moshaver24h

موسسه حقوقی داوری اهورا

 

🌐موسسه حقوقی داوری اهورا: 

⛔️اگر مشاور حقوقی فنی  خوبی درکنار خودت داشته باشی میتوانی با کمترین هزینه ودر کوتاهترین زمان وکیل خودت در دادگاه باشی  وپیگیر پرونده های خودت باشی . 
✅✅ با داشتن مشاوره اینترنتی مجرب : 
-باعث تنظیم قرارداد دقیق وفنی 
- باعث  پیشگیری ازجعل و کلاهبرداری از اسناد ومدارک
 - باعث موفقیت در پرونده قضایی ( حقوقی -کیفری ) میشوید 

 🌐متخصصین مجرب موسسه حقوقی داوری اهورا   آماده خدمات  مشاوره حقوقی  کیفری  به شما میباشد

سایت موسسه حقوقی داوری : 

http://e-p-c-f.blog.ir/

جهت ارسال درخواست مشاوره  : 

لینک ایتا :  
https://eitaa.com/Moshavere24h

لینک بله : 
https://ble.ir/moshaver24h

ارسال پیام بله : 
@moshavere24h
لینک روبیکا: 
Http://rubika.ir/moshaver24h

استعلام‌ از ثبت من

🟢🟢استعلام از ثبت من 

*یک اطلاع رسانی حقوقی و کارآمد که برای همه مفید است*.
🔴🔴 سازمان ثبت ازطریق این لینک امکان بررسی *اصالت اسناد مالکیت* رابرای همگان فراهم کرد:
http://estate.ssaa.ir/

بصورت رایگان ازاین طریق میتوانیدراجع به اسنادمالکیت ارائه شده به شما،اطّلاعاتی کسب کنید که عبارتست از:
*🔸مساحت ملک*
*🔸نوع ملک* (خانه یا مغازه یا...)
*🔸وضعیت خاص* (طلق بودن یا نبودن)
*🔸نوع کاربری ملک* 
*🔸بازداشت دارد یا ندارد* 
*🔸رهن دارد یا ندارد*
*🔸نام مالک* 
*🔸نام خانوادگی مالک* 
*🔸شناسه / شماره ملی مالک*
*🔸شماره چاپی سند*
 یک اقدام عالی از طرف سازمان ثبت و اسناد که تو معاملات خیلی به درد می‌خورد.

🛑 بلی، بالاخره اداره ثبت اسناد کشور غیرت بخرج دادند و برای جلوگیری از کلاهبرداری‌ها و بالا رفتن آمار شکایات و پرونده های قضایی این موضوع، کاری خوب انجام دادند.

قبلا برای پیگیری این موضوع در شهرداری ها، دفترخانه ها و ادارات ثبت، به هزار تا درب بسته بر میخوردی که این مساله بالاخره حل شد.
 لطفاً این لینک را برای هر کسی که می‌شناسید و در گروه‌های شبکه های اجتماعی، پخش کنید تا مردم در زمان خرید ملک، از آن استفاده کنند ...
تا اگر ملک مورد نظر بهر علتی بازداشت، یا متعلق به دیگری و سند جعلی میباشد و یا هرگونه خدشه و کلک دیگری وجود دارد، همان موقع متوجه و از انجام معامله خودداری کنند.

قراردادتجاری فی مابین دونفر

نمونه قرارداد همکاری بین دونفر 

به نام خدا

 

قرارداد مشارکت کاری   

شماره:

تاریخ:

این قرارداد فی مابین آقای /خانم     ……………….فرزند   ……………….صادره از   ……………….متولد……………….به شماره ملی……………….

ساکن: ………………. ………………. ……………….  که در این قرارداد به اختصار(طرف اول)نامیده می شود از یک طرف

وآقای /خانم ………………. فرزند ……………….  صادره……………….متولد……………….به شماره ملی ……………….ساکن: ……………….  که در این قرارداد به اختصار (طرف دوم)نامیده می شود از طرف دیگر منعقد گردیده

وطرفین متعهد وملتزم به اجرای تمامی مفاد این قرارداد می باشند.

ماده۱-موضوع قرارداد عبارت است از مشارکت مدنی طرف اول شامل تامین سرمایه وخرید محصولات ..................و

طرف دوم شامل تامین کننده محصولات ..........

جهت امور: ۱-خرید وفروش محصولات...........   ۲-صادارت محصولات..........

۳-خدمات صنعتی وتولیدی ...........۴-خدماتی به این شرح :

 

ماده۲-مرکز اصلی این مشارکت مدنی به اقامتگاه قانونی ودر ………………. می باشد.

ماده۳-مدت این مشارکت مدنی از تاریخ………………. به مدت ………………. سال شمسی بین طرفین لازم الاجراست وتمدید قرارداد با موافقت کتبی طرفین امکان پذیر خواهد بود.

ماده۴-سرمایه این مشارکت مدنی مبلغ ……………….ریال است که ۱۰۰٪  ……………….درصد آن متعلق به طرف اول و

.....درصد آن متعلق به طرف دوم است.

ماده۵-این مشارکت مدنی طرف اول  سرمایه گزار  می باشد که اعمال مدیریت عاملی اعم از مدیریت مالی را بعهده دارد  و مبلغ ……………….ریال در هرپارت  به ازای ..........تن بعداز تنظیم بارنامه به  طرف دوم  پرداخت میکند 

ماده۶-وضعیت مالکیت کارخانه تولیدی عرصه واعیان برای  مشارکت مدنی :

یک………………. واقع در……………….   که به رویت طرفین رسیده واز کم و کیف آن آگاه هستند که وضعیت آن به این شرح است:

 

و اعم است ازساختمان و خط تولید و………………. همچنین متعلقات مربوطه :شامل آب به شماره شناسنائی ………………. وبرق به شماره کنتور ………………. تلفن به شماره خط ……………….وگاز به شماره پرونده ………………. وابزار ولوازم موجودشامل : ……………….  که در اختیار طرف دوم هست درطول . این مشارکت مدنی بمدت فوق دداختیار طرف دوم قراردارد و بدون پرداخت ودریافت هیچ وجه یا مالی تحت عناوین :حق کسب و پیشه یا تجارت وسرقفلی یا صنفی در اختیار طرف مقابل قراردارد

وبهیچ وجه حق هیچگونه واگذاری تحت هیچ عنوانی از عناوین از قبیل:نمایندگی ووکالت وصلح حقوق ؛اجاره وغیره را مشاعاً ومفروزاً جزئاً یا کلاً اعم از اصل یا مازاد به دیگری حتی اقربای نسبی وسببی خویش به هیچ صورت وبه هیچ نحوه از انحاء ندارد.

ماده۷-نحوه اجرای موضوع این قرارداد مشارکت عبارت است از:

-

-

-

-

 

ماده۸-وظایف طرف ……………….(تامین کننده) عبارت است از:

۱-اقدام وحضور مستمرودائم جهت اجرای این مشارکت مدنی در مدت مرقوم ومدیریت ومسئولیت انجام امور اداری وتولیدی ومعاملاتی مرتبط با این قراردادوبررسی نیاز بازار کاری وبالا بردن میزان سود آوری وبارعایت مصلحت کامل شرکا وبدینوسیله در صورتی که درانجام امور مربوط قصور یا تقصیری غیر عرفی وخارج از موازین مرتکب شود که به هر صورت تعدی یا تفریط محسوب شود وهمچنین متعهد می گردد کلیه فعالیت را در چارچوب موازین ومقررات بازرگانی ومرتبط با آن مطابق قوانین کشور انجام دهد والا مسئول جبران خسارت خواهد بود.

۲-در صورت توافق حساب جاری مشترک نزد یکی از بانکهای کشور بنام طرفین افتتاح خواهد شد وتمامی عملیات ریالی این مشارکت در حساب مذکور تمرکز خواهد یافت و در اینصورت دارندگان حق امضاء کلیه چکهای صادره عهده حسب جاری مشترک موضوع بند ۲ ماده۸                            طرفین قرارداد می باشند که حق برداشت بصورت (متفقاً )                       را خواهند داشت.

۳- تادیه هزینه های ناشی از انجام موضوع قرارداد اعم از دستمزد بهای خرید هزینه کارگزاری و سایر هزینه های جنبی 

۴- تادیه مالیات وعوارض وبیمه وآب و برق وتلفن و…

۵- حفاظت ونگهداری از تمامی اموال وآنچه تحت تصرف وی قرار گرفته وپرهیز از هرگونه تضییع وتفریط نسبت به انها وتوجهاًدر مدت قرارداد سرمایه مشارکت امانتاً بوی تحویل شده وید وی نسبت به آن امانی است.

۶- بستن حسابهای این مشارکت در پایان هر                  ماه ونیز در پایان این قرارداد وتنظیم وامضاء عملیات در پایان                     ماه/سال وصورتحسابهای سود و زیان.

تبصره-طرف              سرمایه گزار        اختیار استخدام حسابدار در این زمینه برای انجام امور حسابداری مشارکت را دارد.

۷- تسلیم  محصول   بعدازرداخت  هر   پارت     به طرف        اول      بااخذ رسید تایید باربری  کتبی .

تبصره-طرف      اول و دوم        اختیار دارد بمقدار                         درصد از سود را بعنوان کارگزاری به کارگزاران طرفین واریز کنند .

۸- تحویل واسترداد تمامی سود کارگزاری و خدماتی  ازسود حاصله  از فروش هرپارت 

۹- تسویه حساب کامل این قرارداد در پایان مدت با دریافت گواهی کتبی مفاصاحساب از طرف               صورت می گیرد.

۱۰- انجام سایر امور پیش بینی نشده در رابطه با حسن اجرای این قرارداد به وسیله طرفین مشارکت می باشد.

ماده۹- کلیه عملیات محاسباتی حسابداری مالی این مشارکت باید در دفاتر ثبت گرددوفاکتور ورسید تمامی هزینه ها نگهداری والنهایه باید به بنحوی باشد که قابل محاسبه باشد.

ماده۱۰-. طرف               در همه حال وتا زمان تسویه حسابهای فی مابین حق اعمال نظارت در کار طرف                   به موضوع این قرارداد را شخصاً یا بتوسط اعطای نمایندگی بهر شخص حقیقی وحقوقی ولو بصورت وکالت ونیابت را دارد.

ماده۱۱-. شرایط( اقاله /منفسخ شدن قرارداد /ایجاد حق فسخ برای طرف       )قبل از اتمام موعد قرارداد این مشارکت:

۱-در صورتی که ادامه فعالیت در خصوص این مشارکت میسر نباشد.

۲-صرفه وصلاح طرفین در عدم فعالیت وادامه مشارکت باشد.

تبصره اول-از انقضای مدت این قرارداد یا از تاریخ وقوع فسخ این قرارداد عامل متعهد وملتزم به تسویه حساب این مشارکت بوده تا مقدار سهام وسود حاصله به انضمام  اموال واجناس آورده را در قبال اخذ رسید تحویل بدهد و همچنین در صورت باقی بودن موجودی کالا واجناس بین طرفین محاسبه و به این شرح عمل می شود:

 

تبصره دوم-در مورد دیون تصفیه نشده مربوط به این مشارکت به این شرح عمل می شود:

 

ماده۱۲- درمورد زیانهای حاصله به این شرح عمل می شود:

 

ماده۱۳- ضمانت اجرا تخلف وتاخیر طرف               قرارداد نسبت به تادیه وپرداخت حقوق قانونی وقراردادی والنهایه کلیه تکالیف وتعهدات قرارداد علاوه بر التزام به ایفاء تعهد پرداخت مبلغ               ریال می باشدودر هر مورد چنانچه خسارتی از این بابت وارد آید مسئول جبران خواهد بود.

تبصره-طرف       برای سپرده تضمین حسن انجام کار یک فقره چک یا سفته به مبلغ           ریال برای زمان فعالیت مشارکت در نزد       قرار می دهد.

ماده ۱۴-سایر توافقات طرفین در صورت لزوم بصورت متمم تنظیم خواهد گردید وجز لاینفک این قرار داد محسوب خواهد شد.

ماده۱۵-این قرارداد در           نسخه متحد المتن ودارای اعتبار یکسان وواحد است تنظیم وپس از امضاء مبادله گردید ولازم الاجراست.

توضیحات:

 

 

محل امضاءطرف اول                                              محل امضاءطرف دوم

دادگاه بدوی چیست ؟

 

دادگاه بدوی چیست؟

دادگاه بدوی چیست و به چه معناست؟

از آنجایی که کلمات حقوقی و کیفری، گاها برای مخاطبین و افرادی که چالش های حقوقی دارند کمی پیچیده است،در این مقاله قصد داریم درمورد دادگاه بدوی ( ) توضیحات مفید و جامعی ارائه دهیم.

اگر تا به حال سرو کارتان به دادگاه افتاده باشد؛ قطعا نام دادگاه بدوی، تجدیدنظر و… به گوشتان خورده است. دادگاه بدوی همان طور که از نامش پیداست در اولین مرحله رسیدگی به شکایات و دعوا صلاحیت به رسیدگی را دارد. یکی از مسایل حایز اهمیت جهت طی مراحل دادگاهی، آشنایی با دادگاه‌ها و صلاحیت آن‌ها می‌باشد.

رسیدگی بدوی چیست

معنی رسیدگی بدوی چیست؟

 

معنی رسیدگی بدوی چیست؟ میخواهیم به این موضوع بپردازیم که رسیدگی بدوی چیست و در اصل این کلمه بدوی به چه معناست! کلمه بدوی در لغت به معنای ابتدایی، شروع و آغاز می‌باشد. دادگاه بدوی درواقع اولین دادگاه رسیدگی‌کننده به دعاوی کیفری و حقوقی است. بدین ترتیب که هر دعوا و شکایتی ابتدا در این دادگاه رسیدگی شده و نهایتا منجر به صدور رأی می‌گردد

 بدوی چیست باید با رای این نوع دادگاه نیز آشنا شوید:

رای بدوی و نحوه اعتراض و تجدید نظر آن

کلمه رای در لغت به معنای اندیشه، نظر، حکم و عقیده می‌باشد. همه ما می‌دانیم که چنانچه شکایت یا دعوایی در دادگاه مطرح شود، قاضی پرونده پس از بررسی و رسیدگی‌های لازم، تصمیم خود را به طرفین دعوا ابلاغ می‌نماید که به آن رأی دادگاه گفته می‌شود. ‌حال چنانچه رأی توسط دادگاه بدوی صادر شود به آن رای بدوی گویند. 

آیا رای بدوی قابل اعتراض است؟

آیا رأی صادر شده توسط این نوع دادگاه قابلیت اعتراض دارد یا نه؟ در جواب باید بگوییم که قابلیت اعتراض بستگی به رأی صادر شده و محتوای آن دارد و نمی‌توان به طور کلی پاسخ داد.

آیا راهکاری برای اعتراض به رای قطعی دادگاه بدوی وجود دارد ؟

شاید این سوال برایتان پیش آید که آیا به رای قطعی دادگاه تجدید نظر می توان اعتراض کرد؟

بله در بعضی از شرایط خاص میتوان نسبت به حکم های قطعی دادگاه بدوی نیز اعتراض نمود. اعتراض به رای قطعی دادگاه بدوی زمانی صورت میپذیرد که از زمان تجدیدنظر تا مرحله حکم قطعی دادگاه بدوی مراحل طی شود. در این صورت اعتراض به رای قطعی دادگاه بدوی امکانپذیر میشود.

اعتراض به رای قطعی دادگاه بدوی به چند صورت است؟

وقتی  قرار است اعتراضی صورت بگیرد پس مسلما یک نوع اعتراض وجود ندارد، اعتراض به رای قطعی دادگاه بدوی هم به شکل تجدیدنظر و واخواهی صورت میگیرد.

تجدیدنظر یا واخواهی

در تجدیدنظر رای دادگاه برای طرفین پرونده یا دعوای حقوقی که برای بررسی پرونده حضور دارند قرائت میشود ولی در واخواهی بحث کمی فرق میکند.

در واخواهی غیابی یکی از طرفین در رسیدگی به پرونده یا حکم قانونی حضور ندارد و رای صادره غیابی است، به این نوع اعتراضی که رای صادر شده غیابی است واخواهی گویند. در واخواهی فقط خوانده میتواند بر رای غیابی واخواهی نماید و رای صادر شده برای خواهان حق هیچگونه واخواهی نمیدهد.

مهلت واخواهی از رای صادره غیابی به چه صورت است؟

مهلت واخواخی از رای صادر شده غیابی به دو صورت است. افرادی که مقیم کشور ایران هستند و اشخاصی که خارج از کشور اقامت دارند. برای آن دسته از افرادی که مقیم کشورند مهلت واخواهی نهایتا ۲۰ روزه است و برای اشخاصی که خارج از کشور مقیم شده اند به مدت ۲ ماه از تاریخ ابلاغ رسمی طول میکشد که در این حالت باز امکان ثبت اعتراض برای عذر موجه خود در صورت عدم حضورش میتواند ارائه نماید و برای اینکه عذر موجه خود را ثابت نماید نیاز به دادخواست واخواهی به دادگاه را ارائه دهد و در صورتی که دادگاه این ادعا را تشخیص و مورد قبول در دادگاه رسیدگی قرار دهد امکان باز دادخواست واخواهی مجدد صادر و اجرای حکم متوقف میشود.

نحوه اعتراض به رای دادگاه بدوی

نحوه اعتراض به رای دادگاه بدوی چگونه امکان پذیر است! گاهی اتفاق میفتد که بخاطر طرح شکایتی که در دادگاه منجر میشود بر علیه خود ما صادر گردد اما این تازه اول ماجرا است! چرا! علت چیست که نسبت به رای صادر شده چه در زمینه های حقوقی و چه در زمینه امور کیفری این اتفاق میفتد و چگونه نسبت به آن میتوان اعتراض نمود؟!

اعتراض در رای دادگاه بدوی از موارد حقوقی است که فرد باید با قوانین حقوقی آشنایی داشته باشد و تا زمانی که رای قطعی صادر نشده میتوان خیلی آسان بر آن اعتراض نمود و رای دادگاه بدوی را به نفع خودمان تغییر دهیم

🌐

ابلاغیه قضایی چیست

ابلاغیه قضایی چیست؟

ابلاغ در واقع فرآیندی قانونی است که به موجب آن بایستی مخاطب را از مفاد دادرسی و تشریفات آن مطلع نمود . زمانی که دعوایی برای نخستین بار در دادگستری مطرح می شود و پرونده ای برای آن تشکیل می شود ، اولین دستوری که از طرف دادگاه صادر می شود ، ابلاغ یک نسخه از دادخواست وضمائم آن به خوانده دعوی می باشد که به آن ابلاغیه دادخواست گفته می شود .

همچنین، در جهت رعایت حق دفاع طرفین، وقت هایی که برای رسیدگی تعیین می گردد، دستورهای صادر شده از سوی قاضی رسیدگی کننده به پرونده، نظریه ها و نامه های واصل شده به شعبه رسیدگی کننده که آگاهی از آن ها حق طرفین دعوا می باشد، به دستور رئیس شعبه به آن ها ابلاغ می گردد.

به علاوه، مطابق ماده 302 قانون آیین دادرسی مدنی « هیچ حکم یا قراری را نمی توان اجرا نمود ؛ مگر اینکه به صورت حضوری و یا به صورت دادنامه یا رونوشت گواهی شده آن ، به طرفین یا وکیل آنان ابلاغ شده باشد . » که به این حکم یا قرار که مطابق تشریفات به طرفین ابلاغ شده، ابلاغیه رای گفته می شود.

بنابراین در یک تعریف کامل و جامع از ابلاغیه می توان گفت که ابلاغیه، برگه ای است که دربردارنده بخشی از اطلاعات مربوط به یک پرونده قضایی بوده و مطابق مقررات ابلاغ یعنی مواد 67 تا 83 قانون آیین دادرسی مدنی برای طرفین دعوا یا یگی از آن ها ارسال می گردد.

🌐جهت رفع مشکلات قضایی درامورد املاک ومستقلات باما مشاوره بگیرید